Warum deutsche Immobilien in den nächsten Jahren noch attraktiv sind
Die Presse spricht von Immobilien- und Bankenkrise. Verluste lauern überall. Im letzten Jahr hat fast jede Bank Sonderabschreibungen vornehmen müssen. Hierbei musste nur auf den nächsten Geschäftsbericht einer beliebigen Bank gewartet werden und schon konnten die Verluste der Krise unter Abschreibungen dingfest gemacht werden. Kaum eine große Bank wurde hiervon verschont.
Diese Situation hat bewirkt, dass die Anlageklasse Immobilie in Verruf geraten ist. Alle sind plötzlich vorsichtiger geworden. Dabei waren es ja nicht direkt die Immobilien, welche die Krise ausgelöst haben, sondern verbriefte zweifelhafte Forderungen aus Immobilienkrediten. Aber wie schon erwähnt sind die Anleger vorsichtiger geworden, wenn diese das Wort Immobilie hören.
Das Problem welches sich jetzt jedoch ergibt ist, dass es unruhige Märkte für Immobilien gibt, aber auch ganz viel Geld, welches in Immobilien investiert werden muss. Hierbei sind Versicherungen und Staatsfonds gemeint (siehe: Deutsche Immobilien im Visier) diese müssen teilweise in Immobilien investieren. Nun gibt es sehr viel Geld und viele unsicheren Märkte.
Da nun der deutsche Immobilienmarkt verglichen mit anderen Ländern sehr konstant und als sicher gilt, kann davon ausgegangen werden, dass es in den nächsten ein bis zwei Jahren hier eine steigende Nachfrage geben wird. Aus diesem Grund wird der deutsche Immobilienmarkt in den nächsten Jahren sicherlich noch attraktiv bleiben.
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